Pedro acogió a su sobrino y hermana que vinieron de Venezuela. Como no tenían donde residir, les permitió que se quedarán en su inmueble. Meses después, entre sollozos, su hermana le informa que su hijo la había sacado de la casa y no le permitía ingresar. ¿Qué hacer?
Primero se le debe invitar a una conciliación extrajudicial, cuya pretensión sería el desalojo por ocupante precario. En caso se llegue a una conciliación para que desocupe el inmueble, pero incumple el acuerdo se procede con una demanda por ejecución de acta de conciliación. De no llegar a un acuerdo, este procedimiento sería vital como requisito procesal para interponer una demanda de desalojo por ocupante precario.
La ocupación sin título, como es el caso, se configura cuando el propietario de un inmueble entrega gratuitamente la posesión de un inmueble, sea por acto de liberalidad, amistad, parentesco o guiado por motivos humanitarios, sin exigir contraprestación ni fijarse plazo para su devolución o determinarse el uso específico del bien.
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